واگذاری زمین در شهرهای کوچک و روستاها با جدیت ادامه دارد

به گزارش آقای اقتصاد و به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به اینکه مسئله مسکن در ایران تنها به سیاست‌های بخشی محدود نمی‌شود، گفت: بخش قابل توجهی از مشکلات بازار مسکن ناشی از تحولات کلان اقتصادی، تورم، رشد نقدینگی و ریسک‌های سیاسی است و تا زمانی که این متغیرها مهار نشوند، دستیابی کامل به اهداف برنامه‌های حمایتی با دشواری همراه خواهد بود.

وی با اشاره به سابقه طولانی سیاست‌گذاری در حوزه مسکن اظهار کرد: در بیش از پنج دهه گذشته، دولت‌های مختلف با اجرای طرح‌هایی مانند واگذاری زمین، طرح‌های مشارکتی، مسکن مهر، اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن تلاش کرده‌اند زمینه خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، به‌ویژه دهک‌های پایین درآمدی را فراهم کنند، اما بخشی از نتایج پیش‌بینی‌شده به دلیل شرایط اقتصادی کشور محقق نشده است.

تأثیر مستقیم تورم و ریسک‌های سیاسی بر بازار مسکن

رزبان تصریح کرد: زمانی که اقتصاد با تورم عمومی، رشد نقدینگی یا ریسک‌های سیاسی روبه‌رو می‌شود، آثار این تحولات به‌طور مستقیم در بازار مسکن نیز نمایان می‌شود. به گفته او، این متغیرها خارج از حوزه اختیارات مستقیم سیاست‌گذار بخش مسکن هستند، اما می‌توانند اثربخشی برنامه‌های حمایتی را کاهش دهند.

وی افزود: تجربه اجرای طرح‌های مختلف نشان می‌دهد برخی سیاست‌ها نیازمند بازنگری هستند؛ چراکه هدف اصلی این برنامه‌ها، خانه‌دار شدن سه تا چهار دهک نخست درآمدی بوده، اما این گروه‌ها در بسیاری از موارد کمتر از ظرفیت‌های ایجادشده بهره‌مند شده‌اند و نتوانسته‌اند به شکل مؤثر از منابع و امکانات دولتی استفاده کنند.

تنوع‌بخشی به حمایت‌ها؛ از مسکن استیجاری تا مسکن محرومان

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به رویکردهای جدید این وزارتخانه گفت: برای تحقق عدالت بیشتر در حوزه مسکن، سیاست متنوع‌سازی برنامه‌های حمایتی متناسب با شرایط گروه‌های مختلف جامعه در دستور کار قرار گرفته است.

رزبان از آغاز طرح مسکن استیجاری عمومی برای زوج‌های جوان خبر داد و توضیح داد: این طرح با هدف حمایت از خانوارهایی اجرا می‌شود که توان تأمین سرمایه اولیه برای خرید مسکن را ندارند تا بتوانند برای چند سال از مسکن مناسب بهره‌مند شوند و سپس با بهبود توان اقتصادی، وارد بازار رسمی خرید مسکن شوند.

وی همچنین از پیگیری ویژه برنامه مسکن محرومان خبر داد و گفت: با همکاری سازمان برنامه و بودجه، منابع لازم برای حمایت از دهک‌های پایین درآمدی در حال تأمین است تا خانوارهایی که با سازوکارهای فعلی امکان خانه‌دار شدن ندارند، از حمایت‌های هدفمند بهره‌مند شوند.

واگذاری زمین در شهرهای کوچک و روستاها ادامه دارد

رزبان تأکید کرد: واگذاری زمین در شهرهای کوچک و روستاها با جدیت دنبال می‌شود و همزمان سیاست هدفمند کردن یارانه‌های حوزه مسکن و تنوع‌بخشی به برنامه‌های حمایتی نیز در حال اجراست تا منابع موجود به شکلی مؤثرتر به گروه‌های هدف اختصاص یابد.

وی در پایان خاطرنشان کرد که حل ریشه‌ای مسئله مسکن تنها با اجرای طرح‌های بخشی ممکن نیست و نیازمند مجموعه‌ای از اصلاحات همزمان در سیاست‌های مسکن، کنترل متغیرهای کلان اقتصادی و تداوم حمایت‌های متناسب با نیاز گروه‌های مختلف جامعه است.