در شرایط رکود اقتصادی و جنگ، کارشناسان بر این باورند که صنعت مسکن به عنوان یکی از صنایع مادر، میتواند موتور محرکه رونق اقتصادی در بسیاری از بخشهای کشور باشد.
اگرچه سرعت رشد اجارهبها در تیرماه ۱۴۰۵ اندکی کاهش یافته است، اما هزینههای مسکن همچنان روندی صعودی دارد. تورم سالانه اجارهبها به ۳۲.۵ درصد و تورم خدمات نگهداری و تعمیر واحدهای مسکونی به ۶۲.۹ درصد رسیده؛ وضعیتی که فشار هزینهای بر خانوارها و مستأجران را پابرجا نگه داشته است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف ۲۵ درصد، نیازمند پشتوانه حقوقی و ضمانت اجرایی قوی است، گفت: اتصال مشاوران املاک به سامانههای وزارت راه و نظارت دقیق، مانع از شکلگیری پروندههای جدید قضایی میان موجر و مستاجر خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد با مصوبه سران سه قوه، قراردادهای اجاره مسکن در سال ۱۴۰۵ در صورت درخواست مستأجر بهصورت خودکار برای یک سال تمدید میشود و سقف افزایش اجارهبها در سراسر کشور ۲۵ درصد تعیین شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد سقف مجاز افزایش اجارهبها در شهر تهران ۲۷ درصد تعیین شده و در صورت رعایت نشدن این سقف توسط موجران، مستأجران میتوانند تا پنج سال پس از پایان قرارداد از طریق مراجع قانونی شکایت کنند.
در حالی صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره رایگان و جزو وظایف دفاتر املاک است، برخی مشاوران با سوءاستفاده از نیاز مستأجران به دریافت وام ودیعه، در ازای صدور این کد، مبالغی اضافه بر حقالزحمه قانونی مطالبه میکنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس:
سامانه خودنویس، ابزاری برای شفافیت در بازار مسکن است
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در کاهش انحصار مشاورین املاک اشاره و تاکید کرد که این سامانه میتواند موجب شفافیت بازار مسکن شود.
بررسی آمارها و شرایط اقتصادی دولت فعلی و دولتهای گذشته در حوزه قدرت مردم برای خرید مسکن نتایج قابل تاملی را در بر داشته است،