واگذاری زمین به صورت اجاره ۹۹ ساله؛ راهکاری برای رونق مسکن و ایجاد اشتغال

به گزارش آقای اقتصاد و به نقل از خبرگزاری فارس  در شرایطی که دولت آمریکا با نقض تفاهم اخیر، مجدداً به استفاده از ابزارهای اقتصادی و اجتماعی برای فشار به ایران روی آورده است، کارشناسان اقتصادی یکی از اقدامات ضروری برای مقابله با این سناریو را ایجاد رشد اقتصادی از طریق رونق صنعت مسکن می‌دانند.

بر اساس این گزارش، با توجه به اینکه طبق آمار، به طور میانگین ۴۴ درصد از هزینه خانواده‌ها در کشور و حدود ۶۰ درصد در شهر تهران صرف تهیه مسکن می‌شود و همچنین وجود حداقل ۶ میلیون خانواده مستأجر و ۱۲ میلیون جوان در سن ازدواج، دولت می‌تواند با اجرای طرح واگذاری زمین به صورت اجاره ۹۹ ساله، گام مؤثری در حل این معضل بردارد.

بر اساس ماده ۵۰ برنامه هفتم پیشرفت، وزارت راه و شهرسازی مجاز است به هر سرپرست خانواده فاقد مسکن، یک قطعه زمین ۲۵۰ متر مربعی را به صورت اجاره ۹۹ ساله واگذار کند تا شخص اقدام به ساخت یک واحد خانه یک طبقه بر اساس مقررات ملی ساختمان و نظارت نظام مهندسی نماید.

این طرح دارای مزایای متعددی از جمله تشویق به مهاجرت معکوس به روستاها و شهرهای کوچک، کاهش هزینه‌های مسکن، ایجاد اشتغال چشم‌گیر، امکان ساخت تدریجی مسکن متناسب با توان مالی، و افزایش تولید برق از طریق نصب پنل‌های خورشیدی بر روی سقف خانه‌ها است.

کارشناسان تأکید دارند: واگذاری زمین و ساخت مسکن با این روش در شرایط جنگ، سبب می‌شود دولت بدون فشار به بودجه عمومی و مبتنی بر دارایی‌های خود، بتواند رشد اقتصادی، یک میلیون مسکن و ۲ میلیون شغل ایجاد کند و تورم عمومی را کاهش دهد.

همچنین این سیاست موجب ایجاد امید به آینده در خانواده‌های ایرانی شده و خانه‌دار شدن را برای آن‌ها از یک آرزو به واقعیت تبدیل می‌کند که در نتیجه تاب‌آوری اجتماعی در کشور را افزایش خواهد داد.