رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تأکید بر لزوم تدوین یک سیاست جامع و بلندمدت در بخش مسکن، گفت: طرحهایی مانند خرید متری مسکن و ورود مستقیم نهادها به ساختوساز، بدون شفافسازی حقوقی و اجرایی نمیتوانند بهتنهایی راهگشا باشند.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به وضعیت بازار اجارهبها گفت: افزایش و تثبیت قیمت مسکن، اجارهبها را نیز تحتتأثیر قرار داده و مالکان بهدلیل هزینه بالای جابهجایی، بیشتر به تمدید قرارداد با مستأجران روی آوردهاند.
یک مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: احتمالاً ثبتنام طرح مسکن استیجاری در تهران از هفته دولت آغاز میشود و در قالب طرح «آشیان»، تلاش میکنیم حداکثر واحدهای ممکن برای این شهر تأمین شود.
در حالی که کاهش شدید حجم معاملات مسکن در تهران و سایر کلانشهرها بسیاری را به این باور رسانده که بازار در رکود عمیق فرو رفته است، کارشناسان این وضعیت را نه «رکود ساختاری»، بلکه «توقف موقت معاملات» ناشی از نااطمینانیهای اقتصادی میدانند. هشدارهای جدی درباره «کمبود عرضه» زنگ خطری است که میتواند جهشهای قیمتی جدیدی را در آینده رقم بزند.
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که طی یک سال گذشته و در ادامه تفاهمنامههای پیشین، زمین مورد نیاز برای ساخت ۹۴ هزار واحد مسکونی در اختیار صنایع قرار گرفته است.
کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد مستأجرانی که بیش از سقف قانونی ۲۵ درصد افزایش اجارهبها پرداخت کردهاند، میتوانند تا پنج سال پس از پرداخت از موجر یا مشاور املاک متخلف شکایت کنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از سازوکار فعلی بازار مسکن گفت حتی اگر امروز ۶ میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود، لزوماً همه مستأجران خانهدار نخواهند شد، زیرا بخش قابل توجهی از واحدها به دست مصرفکنندگان واقعی نمیرسد.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی اعلام کرد که هزینه ساخت در برخی پروژههای مسکن حمایتی تا ۴۰ درصد افزایش یافته و تأکید کرد صرف ساخت واحدهای مسکونی بدون زیرساخت، خدمات شهری و فرصتهای شغلی نمیتواند مشکل بازار مسکن را حل کند.
دامنه نوسان صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات در حالی از هفته آینده از ۱۰ به ۳ درصد کاهش پیدا میکند که این تصمیم با هدف مدیریت نوسانات و جلوگیری از رفتارهای هیجانی در معاملات صندوقهای املاک اتخاذ شده است.
درحالی حدود یکماه از آغاز جابجایی مستأجران در کشور میگذرد که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین میزان افزایش سقف اجاره بها در پایتخت خبر داد.